Покупка жилья стала немного доступнее для сургутян и жителей России. Центробанк принял решение снизить ключевую ставку на 0,5 процентного пункта — с 17 до 16,5 процента.
Это уже второе снижение за последние два месяца. Регулятор отметил, что смягчение денежно-кредитной политики связано со стабилизацией инфляционных процессов и укреплением курса рубля.
Влияние на ипотеку и кредиты
Решение Центробанка отразится на финансовом рынке: снизятся ставки по ипотеке, потребительским и корпоративным кредитам. Аналитики ожидают, что в ближайшие недели банки начнут пересматривать условия по уже действующим и новым кредитным продуктам.
Кроме того, снижение ключевой ставки приведет к уменьшению доходности по банковским вкладам, поскольку процентные ставки по депозитам традиционно следуют за базовым показателем.
Контекст: динамика ключевой ставки
Ранее, во второй неделе сентября, Банк России уже снижал ключевую ставку — с 18 до 17 процентов. Таким образом, за два месяца она снизилась на полтора процентных пункта.
Для сравнения, осенью 2024 года ставка достигала рекордных 21 процентов — уровня, зафиксированного после периода высокой волатильности на финансовом рынке.
Эксперты считают, что постепенное снижение ставки сигнализирует о переходе к фазе умеренного роста экономики.
Прогноз
Финансовые аналитики предполагают, что при сохранении текущих макроэкономических условий Центробанк может продолжить снижение ключевой ставки в 2025 году. Это, в свою очередь, должно способствовать оживлению рынка ипотечного кредитования и повышению спроса на жилье.
Для сургутян, как и для жителей других регионов, это означает, что оформить ипотеку или кредит станет проще, а условия — выгоднее.
Вывод:
Снижение ключевой ставки до 16,5% — важный шаг в стабилизации экономики и поддержке доступности жилья. Решение Банка России уже отражается на финансовом рынке и способно позитивно повлиять на уровень кредитной активности в стране.
