В Сургуте может возобновиться строительство одного из самых долгих проблемных объектов города — кирпичного здания на улице Мелик-Карамова, которое стоит без движения более двух десятилетий. Как сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич, у объекта появился новый собственник, который уже приступил к оформлению документации.
«Новый собственник обращался к нам за выдачей градостроительного плана земельного участка. В настоящее время готовится исходно-разрешительная документация, архитектурное решение. Думаю, что в следующем году мы выдадим разрешение на строительство для перспективного завершения работы над данным объектом», — рассказал Сорич.
Что именно разместится в будущем здании, пока не раскрывается, однако факт активной подготовки бумаг впервые за долгие годы дает основания рассчитывать на реальное продолжение работ.
Почему объект так долго простаивал
Долгострой на Мелик-Карамова пытались «реанимировать» не один раз: инициативы поступали от частных инвесторов, депутатов и администрации города. Однако стройка ни разу не возобновилась. Основным препятствием оставалась высокая рыночная стоимость объекта незавершенного строительства.
По данным департамента архитектуры, ранее рассматривался вариант изъятия здания и его продажи на торгах. Судебное решение было получено, но торги не состоялись из-за высокой цены.
«Первый раз мы делали оценку — в районе 40 миллионов рублей. Позже, в рамках судопроизводства, оценка приблизилась к миллиарду. Суд ее принял», — пояснил Сорич.
Что дальше
Если оформление документации пройдет в установленные сроки, в 2025 году стройплощадка может перестать быть заброшенной. На объекте планируется начало работ после получения разрешения на строительство.
