Долгожданные изменения в 35-м микрорайоне
В Сургуте ситуация со строительством школы и детского сада в 35-м микрорайоне, известном как квартал «Новин», начала меняться после многолетнего ожидания.
Поводом для активизации процесса стало обращение жителей к президенту России, а также последующая проверка со стороны Следственного комитета России.
Проект школы проходит экспертизу
Строительство школы на 1550 мест включено в региональную программу «Строительство» со сроками реализации на 2029–2030 годы.
Как пояснила заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Эльвира Рахматуллина, сроки могут быть скорректированы после прохождения государственной экспертизы.
В настоящее время проектная документация уже направлена в экспертные инстанции. Инвестор — Брусника — получил замечания, которые находятся на стадии устранения. Положительное заключение ожидается в течение одного–двух месяцев.
После этого станет возможным закрепление финансирования в бюджете и переход к следующему этапу реализации проекта.
Изменение подхода к строительству соцобъектов
Ситуация с отсутствием школы и детского сада в микрорайоне во многом связана с прежней моделью развития инфраструктуры.
Ранее в регионе активно применялись концессионные соглашения, при которых инвестор строил объект с последующей компенсацией затрат со стороны города. Однако на практике такие механизмы не привели к появлению необходимых социальных объектов.
В настоящее время окружные власти отказались от этой схемы и перешли к прямому бюджетному финансированию через государственные программы. Это существенно повышает вероятность реализации проектов.
Роль застройщика
Компания «Брусника» не несет прямых обязательств по строительству образовательных учреждений, поскольку земельные участки под застройку были приобретены у частного лица.
Тем не менее девелопер заключил соглашение с администрацией города и взял на себя разработку проектной документации за собственный счет.
Проект детского сада планируется начать разрабатывать в сентябре 2026 года.
Социальное напряжение среди жителей
Несмотря на положительные сдвиги, жители микрорайона продолжают сталкиваться с трудностями.
Дети вынуждены учиться в других районах города, а некоторые добираются домой поздно вечером, особенно при обучении во вторую смену. Для части учащихся новая школа может быть построена уже после завершения их обучения.
Перспективы реализации
По словам представителей администрации, строительство школы и детского сада предусмотрено градостроительной документацией и обеспечено на уровне региональной программы.
Окончательные сроки начала работ будут зависеть от результатов государственной экспертизы и объемов финансирования.
Сложившаяся ситуация стала показательной для региона и подчеркнула необходимость комплексного подхода к развитию территорий, при котором строительство жилья должно сопровождаться своевременным созданием социальной инфраструктуры.
